2 Nettokaltmieten frei - Tradition trifft Moderne - Cityquartier Luisenhöfe

10117 Berlin (Mitte), Schumannstraße 19
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Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.060 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.060 € 
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Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.060 €
Nebenkosten 91 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
76 €
Warmmiete 1.227 €
1 Stellplatz 150 €

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Immobilie

Online-ID: 28SAU4D
Referenznummer: 1631

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt, Neubau, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1996

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister
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2 Nettokaltmieten frei - Tradition trifft Moderne - Cityquartier Luisenhöfe

Objektnr.: 1631 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 92.0kWh/(m²*a) Heizungstyp: Zentralheizung wesentliche Energieträger:

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1996
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 18.08.2018

Objektbeschreibung

Das 1996 errichtete Ensemble Luisenstraße 48-52/Schumannstraße 19 ist Bestandteil der denkmalgeschützten Wohnbauten des Ensembles Friedrich-Wilhelm-Stadt zwischen Schiffbauerdamm und Schumannstraße. Der linke, nördlich ausgerichtete Gebäudekomplex, welcher sich direkt an der Luisenstraße befindet, umfasst die Hausnummern 50, 51 und 52. Der an der Luisenstraße, Ecke Schumannstraße gelegene südliche Gebäudeabschnitt besteht aus den Hauseingängen der Luisenstraße 48 und 49, sowie dem Eingang an der Schumannstraße 19. In den fünf Obergeschossen des Gebäudekomplexes sind insgesamt 94 Wohneinheiten vorhanden. Die Wohneinheiten des Gebäudes besitzen eine moderne Grundausstattung. Zur Wohnausstattung jeder Einheit gehören eine Einbauküche, Fliesen und Laminat als Bodenbelag, sowie ein Balkon. Der Innenhof des südlichen Gebäudeabschnittes ist als kleine Parkanlage angelegt worden und besitzt neben einer üppigen Begrünung viele Sitzmöglichkeiten und einen Kinderspielplatz mit Sandkasten und Spielgeräten. Im Erdgeschoss sorgen Lidl, dm Drogeriemarkt, Bistro, Dominos Pizza, Asia Restaurant und ein Presseshop für eine komfortable Nahversorgung.

Ausstattung

Diese Komfortwohnung bietet nachstehende Ausstattungsmerkmale:
- Anzahl der Zimmer 2
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- 2 helle Zimmer
- großer Balkon
- hochwertige Laminatböden im Wohnbereich
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- gefliestes Wannenbad
- wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem Spülkasten
- Abstellkammer in der Wohnung
- Holzfenster
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Personenaufzug
- Fernwärme

Sonstiges

Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz im Objekt für 150 EUR pro Monat anmieten.
Die Tiefgarage ist über die Zufahrt an der Luisenstraße 51 gegeben. Diese dient gleichzeitig als Ein- und Ausfahrt und ist durch ein Schrankensystem abgesperrt. Das Parkhaus ist 24 Stunden befahrbar.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Lage

Objektanschrift

Schumannstraße 19
10117 Berlin (Mitte)

Lagebeschreibung

Der Gebäudekomplex befindet sich im Zentrum von Berlin des besonders bekannten und belebten Stadtbezirkes Berlin- Mitte. Das Stadtquartier besticht vor allem durch seine traditionelle Architektur, welche im Zuge der Neubebauung und Sanierung weitestgehend erhalten und in das Stadtbild eingebunden wurde. Mit einer Entfernung von 1 km zum Brandenburger Tor ist dieses und andere Sehenswürdigkeiten, sowie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum in nur 15 Gehminuten zu erreichen. Zum Berliner Hauptbahnhof gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten. In unmittelbarer Umgebung der Luisenstraße befinden sich mehrere kulturelle Einrichtungen, wie das Berliner Ensemble, der Friedrichstadt-Palast und das Deutsche Theater. Zudem sind auf der Luisenstraße viele Restaurants, Cafés und hochwertige Imbissstuben vorhanden. Gegenüber des Objektes, beginnt der Campus der Berliner Universitätsmedizin und der Berliner Charité.

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