Altrich | ca. 50 m² | ca. 5,2 % Rendite* | gepflegt | Ortsrandlage

54518 Altrich
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69.000 € 
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50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 69.000 €
Hausgeld 100 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2J5WL46
Referenznummer: ETW- 1802

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr 1930

Objekt

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet im Souterrain in einem Haus mit 3 Wohneinheiten.

Die ca. 50 m² große Wohnfläche beinhalten einen großen Wohn-/ Schlafraum, eine helle Küche, eine Abstellkammer sowie ein Bad mit Dusche.

In den Jahren 2006 bis 2013 wurde die Wohnung regelmäßig saniert. 2016 wurde eine neue Eingangstür installiert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist somit eine eigenständige Einheit.

Im Haus wohnen nur Eigentümer, daher wird viel Wert auf Sauberkeit, Ordnung und gutes Miteinander gelegt. Es handelt sich hier um eine stets gepflegte Immobilie deren Werthaltigkeit den Eigentümern am Herzen liegt.

Ihr Ansprechpartner, Herr Markus Lange, wird alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten und steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für 350,- / Monat zzgl. 100,- € Nebenkosten vermietet.

*Unter Berücksichtigung der Jahresmiete von 4.200,- €, des Kaufpreises und der Erwerbsnebenkosten sowie der nichtumlagefähigen Kosten ergibt sich eine Rendite von ca. 5,2 %.

Sonstiges

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9009095 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Lage

Objektanschrift

54518 Altrich

Lagebeschreibung

Altrich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland- Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.

Durch immer besser werdende Infrastruktur und weiterer Ausbau er Neubaugebiete ist Altrich zu einem attraktiven Wohnort herangewachsen.

Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage. Die direkte Anbindung an die Natur, Fahrrad- und Wanderwege bieten viele Möglichkeiten Freizeit und Urlaub bestmöglich zu gestalten.

Die Kreisstadt Wittlich liegt nur ca. 4 km vom Ort entfernt und ich schnell zu erreichen.

Quelle: Wikipedia

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