Fell- Fastrau / sofort frei! / großzügige ETW mit 2 PKW Stellpl., Balkon & Garten

54341 Fell
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Stellplatz, Zentralheizung
235.000 € 
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115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 235.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2K7TK4T
Referenznummer: 104

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1998

  • Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1998
Endenergiebedarf 115,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

360° Online-Rundgang durch die Wohnung möglich!

Diese interessante Wohnung finden Sie in Fell Fastrau. Unweit von Riol, Longuich und Schweich entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteien Hauses und bietet ca. 115 m² Wohnfläche. Besonderheit dieser Eigentumswohnung ist die gute Wohnraumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmern (siehe Aufteilung) sowie die verkehrsgünstige Lage u.a. nach Luxemburg.

Ideal für Luxemburg Pendler!
Ideal als Altersruhesitz!
Ideal für eine Familie!

Sonstiges:
Hausverwaltung: vorhanden
Hausgeldhöhe: Auf Anfrage
Aktuelle Mieteinnahmen: Auf Anfrage
Rücklagen: Auf Anfrage
Parteien: 6 Stück

Hinweis: Relevante Unterlagen (Protokolle der Eigentümerversammlung, Hausgeldabrechnungen, evtl. Mietverträge, Teilungserklärung, etc. ) übersenden wir Ihnen gerne nach erfolgter Besichtigung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Aufteilung (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Balkon):
Eingangsbereich - große Diele - / Gäste WC mit Tageslichtfenster / Küche mit Abstellraum / Wohn-Esszimmer mit Verbindung auf den Balkon - östliche Ausrichtung - / Schlafzimmer / Bad mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster / Zimmer mit Fenster-Erker / Zimmer

Weiteres:
- privater Kellerraum im KG (Sondernutzungsrecht vorhanden)
- Gartenanteil (Sondernutzungsrecht vorhanden)
- 2 PKW Stellplätze (Sondernutzungsrecht vorhanden)
- allgemeiner Waschraum im KG

Sonstiges

1. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf Immobilien nicht für die Verfügbarkeit des Angebots, ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
2.VERBRAUCHERINFO
a) Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
b) Unternehmer, Anschrift, Beschwerde-Adressat
Tim Boldorf Immobilien, Inhaber Tim Boldorf, Brückenstraße 42, 54338 Schweich, 06502-4046021, info@tim-boldorf-immobilien.de
3. WIDERRUFSRECHT:
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. IMPRESSUM:
Das gesamte Impressum von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de
5. DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Die gesamte Datenschutzerklärung von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de

Stichworte

Wohnung im Erdgeschoß, 1 Badezimmer, Balkon und/oder Terrasse vorhanden3 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Tim Boldorf
Tel.: 06502 - 4046021
Mobil: 0151-24193331
E-Mail: info@tim-boldorf-immobilien.de

Lage

Objektanschrift

54341 Fell

Lagebeschreibung

Entfernungen: Schweich ca. 4 km / Riol ca. 3,8 km / Longuich ca. 2,5 km / Grenze Luxemburg ca. 27 km / Kirchberg Luxemburg ca. 45 Minuten Fahrzeit / Trier Stadt ca. 17 km / Autobahnanschluss A1 ca. 3,5 km

Infrastrukur: Kindergarten in Fell / Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in u.a. Lunguich & Schweich / Schulen finden Sie u.a. in Schweich

Alles Wichtige zu Fell erfahren Sie hier:
http://www.tourist-information-fell.de/

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