RESERVIERT Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumblick in Aach

54298 Aach
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Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
1.480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
213 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
823 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
213 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
823 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.480 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten
extern abgerechnet
2 Stellplätze, je 30 €

Kaution

2 Monatsnettokaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2LN3C4K
Referenznummer: W-02DDO6

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1980
frei
Geschosse: 2

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • renoviert

2 Stellplätze: Garage

Energie

  • Öl
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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2013 komplett renovierte, freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 213 m² und befindet sich auf einem 823 m² großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage in Aach.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten) und Zugang zur Terrasse und Garten. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Abstell-, Hauswirtschafts und Technikraum.
In der oberen Ebene stehen insgesamt vier (Schlaf-) Zimmer und zwei große Tageslichtbäder zur Verfügung.
Ein Speicher über die gesamte Hausfläche bietet weitere Staufläche.
Eine Doppelgarage (60 € monatlich) und zwei weitere Stellplätze vor der Garage runden das Angebot des Objekts ab.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigens Bild dieser hochinteressanten Immobilie.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurde. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Lage

Objektanschrift

54298 Aach

Lagebeschreibung

Aach hat knapp 1.100 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Die Gemeinde Aach liegt am Rande des Stadtgebiets von Trier, knapp 6 Kilometer nördlich der Stadtmitte und nur knapp 3 Kilometer von der Autobahn nach Luxemburg entfernt.
Die Aacher Bevölkerung lebte in den vergangenen Jahrhunderten vor allem von der Landwirtschaft. Seit dem zweiten Weltkrieg setzte eine rege Bautätigkeit rings um den Ortskern ein, wanderten die Neubaugebiete die Talhänge hinauf, der Obstbau ging zurück, von der Steinindustrie ist lediglich nur noch ein Betrieb übriggeblieben. Im Kern aber ist der besondere Charakter dieses Dorfes noch deutlich zu erkennen.
Luxemburg Flughafen ist knapp 40 Kilometer, Luxemburg Stadt ca. 45 Kilometer und Flughafen Frankfurt-Hahn gut 70 Kilometer entfernt.
Ortsteile sind der Hauptort Aach, die Ortschaften Hohensonne und Wehrborn sowie der östlich der Bundesstraße 51 gelegene Teil von Neuhaus.

Ausblick:
  • Fernblick

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