Topmoderne 4-Zi-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug, TG-Stellplatz und Außenstellplatz

54338 Schweich
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Kelleranteil
498.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
136 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 498.000 €
Hausgeld 200 €
2 Stellplätze, je 32.000 €

Käuferprovision

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Verkäufer zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2MAH24T
Referenznummer: RS 181112

Die Wohnung

Penthouse

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

  • Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2018

2 Stellplätze

Energie

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 06.11.2018 bis 05.11.2028

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

Ausstattung

Ihre Wohnung verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung in allen Räumen, die Ihre Wärme über Erdwärme bezieht, also für die Zukunft ohne fossile Brennstoffe bereits gewappnet ist. Die Lüftungsanlage ist mit einer Wärmerückgewinnungsanlage gekoppelt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard.

Die Ausstattung wie Fußböden, Bad-Elemente, Zimmertüren, können Sie noch selbst wählen und aussuchen!

Die Ausstattung der Immobilie wird modern, zeitlos und nach neuestem technischen Standard ausgeführt.

Objekt

Ihre topmoderne Penthouse-Wohnung befindet sich noch im Bau. Daher dürfen Sie noch Ihre eigenen Vorstellungen zur Aufteilung der Räume mit dem Architekten besprechen! Ebenso ist die Ausstattung natürlich auch noch wählbar.

Ihre exklusive Penthouse-Wohnung entsteht in einem im Bau befindlichem Mehrfamilien-Wohnhaus mit vier Etagen und einer Tiefgarage, hier sind zwei Stellplätze für Sie eingeplant, die dazu erworben werden können. In der Tiefgarage parken Sie Ihr Fahrzeug und gelangen über den Aufzug oder die Treppe direkt in Ihr Penthouse.

In Ihrer Wohnung im Dachgeschoss und von Ihrer großen Dachterrasse haben Sie einen sehr schönen Blick auf Ihren Wohnort mit den umliegenden Weinbergen.

Es stehen Ihnen etwa 136 m² Wohnfläche auf einer Etage zur Verfügung.

Sie leben in einem Wohnhaus, dass nach modernster Bautechnik erbaut wird. Ihre Wohnung ist "noch" von der Aufteilung der Räume von Ihnen gestaltbar.

Aufgrund der barrierefreien und seniorengerechten Bauweise spricht das Penthouse ebenso auch Menschen im höheren Alter und Menschen mit körperlichen Einschränkungen an, die hier bestens wohnen und leben können! Ebenso findet eine große Familie ausreichend Platz.

Sie wohnen in einer völlig autarken Kleinstadt, die Ihnen auch fußläufig alles zum Leben Notwendige bietet!

Sonstiges

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 55 kWh, Erdwärme, Bj. 2018
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

54338 Schweich

Lagebeschreibung

Nur wenige Fußminuten von der quirligen Einkaufsstraße entfernt wohnen Sie in einem angenehmen Ortsteil der Kleinstadt Schweich. Auch ohne PKW erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Optiker usw. in nur wenigen Minuten. Große Einkaufsmärkte wie Aldi und Lidl sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Zum Einkaufen, Ausgehen, Bummeln oder andere Erledigungen benötigen nicht unbedingt ein Auto.

Die gute Autobahnanbindung ist sehr vorteilhaft, wenn Sie z.B. in Luxemburg arbeiten oder nach Trier, nach Wittlich oder Saarbrücken müssen. Die A1 - Autobahnauffahrten sind sind nur wenige PKW-Minuten entfernt.

Die gute Lage in dem netten Ort direkt an der Mosel bietet Ihnen neben einer schönen Wohnlage, umgeben von Weinbergen, auch alle Facetten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren, Bootfahren - in Schweich befindet sich auch ein belebter Yachthafen, ein Campingplatz mit einem "Hafenrestaurant", oder andere Sportarten - hier finden Sie eine riesige Auswahl. Das gut besuchte und auch für Kinder sehr geeignete Freibad bietet im Sommer herrliche Erfrischung in mehreren Wasserbecken.

Ebenso sind natürlich auch Kindergarten und Schulen in Schweich vorhanden.

Informationen zu diesem Ort

Schweich

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