Attraktives Stadthaus mit großer Dachterrasse im Wohngebiet Trier-Petrisberg

54296 Trier (Kürenz)
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Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
1.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
185 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
326 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
185 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
326 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.950 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.050 €

Kaution

4000 €

Immobilie

Online-ID: 2MAUT49
Referenznummer: MHR1001D

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2009
frei werdend

  • Dachterrasse, Terrasse
  • Massiv
  • Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • gehoben, gepflegt, Neubau

1 Stellplatz

Energie

  • Massivhaus, Neubaustandard, Niedrigenergie
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Attraktives Stadthaus mit großer Dachterrasse im gefragten Wohngebiet in Trier-Petrisberg - unmittelbar am Wasserband

Ausstattung

Neuwertiges Einfamilienhaus in guter Bauausführung in ruhiger gefragter Wohnlage.
Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus einem großzügigen Wohn/Eßbereich von ca. 38 m² mit Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten. An den Wohnbereich schließt sich die offene Küche von ca.14 m² an. In dieser ist eine Einbauküche vorhanden.
Von der zentralen Diele erreichen Sie desweiteren ein Arbeitszimmer, das Gäste-Duschbad, den Kellerersatzraum sowie ein großes Kinderzimmer.
Im Obergeschoß sind das schöne Elternschlafzimmer mit Ankleide, (insgesamt ca.22 m²), das geräumige Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche) ein geräumiges Kinderzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 12 m vorhanden.
Besonderes Highlight des Hauses ist die ca. 38 m² große Dachterrasse. Auf diese gelangen Sie sowohl von der Diele als auch von einem Kinderzimmer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 185 m².
Alle Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, im Flur im OG sowie in dem Kochbereich sind mit Parkettboden ausgeführt. Die Bäder sind mit modernen Fliesen gefliest. Die Duschen sind jeweils als ebene bodengleiche Duschen ausgeführt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Zum Objekt gehören ein kleiner Garten und 1 Stellplatz.

Sonstiges

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Lage

Objektanschrift

54296 Trier (Kürenz)

Lagebeschreibung

Der neue Petrisberg ist eine der ersten Adressen der Stadt Trier. Hier ist auf dem Gelände der ehemaligen Landesgartenschau ein neuer Stadtteil mit besonderem Ambiente und eigenständigem Flair entstanden.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine großzügigen Grünflächen aus.
Das Haus befindet sich im Wohngebiet W 2 in der Nähe des Wasserbandes in einer Privatstraße (Sackgasse) ohne jeglichen
Verkehr.

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