Einfamilienhaus auf der Vorderen Heide in Trier-Ehrang

54293 Trier (Ehrang)
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Balkon, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
228.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
611 m²
Grundstücksfl. (ca.)
228.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
611 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 228.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2MDRM4C
Referenznummer: 29932018

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1957
vermietet

  • Balkon
  • Massiv
  • Dielenboden, Fliesenboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • voll unterkellert
  • Abstellraum
  • renovierungsbedürftig, Standard

3 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 199,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 28.11.2017 bis 27.11.2027

Ausstattung

Zusätzliche Austattung: 2 Bäder, Nebengebäude mit Garage und weiteren Lagermöglichkeiten, Garten, Hof

Objekt

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Straße auf der Vorderen Heide in Trier-Ehrang

Das Objekt wurde ca. im Jahr 1957 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Treppenhaus. Hier befinden sich zwei separate Eingänge zu den beiden Wohnungen.

Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Zugang zum Hof, einer Küche mit Essgelegenheit, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im renovierungsbedürftigen Erdgeschoss können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Über die Treppe gelangen Sie in die renovierte Dachgeschosswohnung, welche aktuell vermietet ist. Dort befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein schönes, helles Tageslichtbad und eine Küche.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen im Kellergeschoss drei Kellerräume und einen Heizungskeller.
Die angebaute große Garage eröffnet Ihnen einen PKW-Stellplatz sowie Lagermöglichkeiten. Weitere zwei Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden.

Im Stadtteil Ehrang finden Sie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es liegt verkehrsgünstig an der Autobahn in Richtung Luxemburg, Trier, Koblenz. Die Trierer Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Bus. Der schöne Meulenwald liegt direkt in der Nähe.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Lage

Objektanschrift

54293 Trier (Ehrang)

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