"reserviert" Bernkastel-Kues: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

54470 Bernkastel-Kues, Am Ring 16-18
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Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung
58.800 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
49 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 58.800 €
Preis/m² 1.200 €
1 Stellplatz 5.000 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2MW5442

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1982

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem Gebäudekomplex (Bj.: 1982) mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Bernkastel-Kues (Stadtteil: Andel). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, eine Kellerbox sowie einen PKW-Außenstellplatz.

Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität auf dem kleinen Platz.

Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 4.500,00 € p.a.

Insgesamt stehen zum Verkauf zwei Wohneinheiten. Die zweite Wohnung ist ähnlich ausgestattet, ebenfalls vermietet und kann gerne miterworben werden.

Raumaufteilung:

- Eingang / Flur
- Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss

Ausstattung:

- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Fenster: Braune Holz-Alu Fenster, Doppelverglasung
- Böden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
- Zimmertüren: Braune Türen in Holzausführung

Des Weiteren gehören zur Eigentumswohnung:

- 1 PKW-Außenstellplatz (Kaufpreis: 5.000,00 €)
- 1 Kellerbox

Lage:

54470 Bernkastel-Kues (Stadtteil: Andel)

Entfernungen:

Trier: ca. 50 km
Wittlich: ca. 18 km
Idar-Oberstein: ca. 40 km

Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km
Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

Sonstiges:

Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

lanaschäferimmobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Lage

Objektanschrift

Am Ring 16-18
54470 Bernkastel-Kues

Informationen zu diesem Ort

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