Gute Innenstadtlage: Solide Kapitalanlage, 200 m von der Porta Nigra

54290 Trier (Innenstadt)
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2.190.000 € 
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961 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
447 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.190.000 €
Preis/m² 2.279 €

Käuferprovision

5,95 % des Kaufpreises incl. ges. Mwst

Immobilie

Online-ID: 2pa6s48
Referenznummer: 54292-242

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1900
Geschosse: 3

Energie

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

2 Mehrfamilienhäuser mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Jahresnettomiete 99.280,00.

Ausstattung

Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Bäder teilweise neu gefliest. Elektrosteigleitungen, der Hausanschluß, sowie die Zähleranlage des Vorderhauses wurden ebenfalls erneuert. Die Gewerbeeinheit wurde 2008 aufwändig modernisiert, 2 Großwohnungen in 2013. Alle Fenster der Wohneinheiten wurden in den letzten beiden Jahren erneuert.

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Lage

Objektanschrift

54290 Trier (Innenstadt)

Lagebeschreibung

In guter Innenstadtlage, ca. 200 m von der Porta Nigra entfernt.

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