Sanierungsbedürftiges Haus in Trier-Biewer

54293 Trier (Biewer), Johannes-Kerscht-Straße 18a
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Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
155.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
3.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
155.000 € 
Kaufpreis
90 m²
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4
Zimmer
3.800 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
155.000 €

Käuferprovision

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qeb74v

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1954
frei
Geschoss: 1

  • Balkon, Garten
  • Holzfenster
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Dach ausbaufähig
  • Kabelanschluss
  • renovierungsbedürftig

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Energie

  • Elektro, Öl
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 318,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 09.07.2019 bis 09.07.2029

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches ideal für Handwerker/innen geeignet ist.
In den letzten Jahren wurde es jedoch immer mal wieder Instand gehalten. Das Dach wurde 2004 neu eingedeckt und die Heizungsanlage 2008 neu montiert. Außerdem gab es eine Schornsteinsanierung.
Baujahr des Gebäudes ist das Jahr 1954. Es liegt an einer ruhigen Straße in Trier-Biewer. Das Grundstück verfügt über einen Stellplatz wie auch über eine Garage. Es umfassst eine Größe von ca. 700m² mit einem dazugehörigen Waldgrundstück, welches ca. 3200m² umfasst. Aufgrund dessen hat man die Möglichkeit anzubauen oder aber auch neu zu bauen. Warmwasser gibt es mittels eines Durchlauferhitzers.

Raumaufteilung

Insgesamt befinden sich im Haus vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss weitere Zimmer entstehen zu lassen. (+ 30m²)

Besichtigungstermine

Sollten Sie Interesse am Objekt haben, vereinbaren wir nach Absprache gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Objektanschrift

Johannes-Kerscht-Straße 18a
54293 Trier (Biewer)

Lagebeschreibung

In 10 Minuten ist man mit Auto oder Bus im Zentrum von Trier (ca. 5km entfernt) Es gibt eine Grundschule und mehrere Vereinsmöglichkeiten. Biewer liegt an der Mündung des Biewerbaches an der Mosel nördlich des Stadtzentrums auf der linken Moselseite und hat etwa 2000 Einwohner/innen.
(Quelle: https://www.trier.de/leben-in-trier/ortsbezirke/biewer/)

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