NEUBAU! Moderne 3-Zi-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug, TG-Stellplatz und Stellplatz

54338 Schweich
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provisionsfrei, barrierefrei
392.238 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
101,58 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
392.238 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 392.238 €
Hausgeld 180 €
1 Stellplatz 28.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qncm43
Referenznummer: RS 171211

Die Wohnung

Penthouse

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

  • barrierefrei
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

Energie

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 07.12.2017 bis 06.12.2027

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Ausstattung

Ihre Penthouse-Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ihre Wärme über Erdwärme bezieht, also für die Zukunft ohne fossile Brennstoffe bereits gewappnet ist. Die Lüftungsanlage ist mit der
Wärmerückgewinnungsanlage gekoppelt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standart.

Die Ausstattung wie Fußböden, Badelemente, Zimmertüren, Fenster, Deckenleuchten usw. sind sehr hochwertig und in modernen Farben gehalten! Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist sehr modern, zeitlos und nach neuestem technischen Standard ausgeführt.

Objekt

Ihre modere Penthouse-Wohnung mit 11 Wohneinheiten befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus in der zweiten Etage und ist mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar. Im Untergeschoss ist die Tiefgarage mit Ihrem Stellplatz, den Sie ebenfalls über den Aufzug erreichen. Zudem ist ein weiterer Außenstellplatz für Ihr Auto vorhanden.

In Ihrer Wohnung kommen Sie vom Treppenhaus / Aufzug in Ihren Flur und gehen dann direkt in den großen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die große, ca. 28 m² große Dachterrasse, von der Sie einen sehr schönen Blick auf Ihren Wohnort mit den umliegenden Weinbergen haben und im Sommer die Sonne genießen werden.

Die Wohnung bietet Ihnen diese Aufteilung:

Ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Gästezimmer, einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Dachterrasse und einem Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und direkten Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Ihre Wohnung hat etwa 102 m² Wohnfläche mit einer ca. 28 m² großen Dachterrasse und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen in einem Wohnhaus nach modernster Bautechnik. Ihr schön geschnittenes Appartement auf der obersten Etage hat keinerlei Dachschrägen und ist für mindestens 2 Personen, aber auch für eine Familie mit einem Kind geeignet. Das Penthouse ist auch für Senioren geeignet, die auch fußläufig alle Dinge des täglichen Lebens bestens erreichen können.

Sonstiges

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 55kWh, Erdwärme, Bj. 2019
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

54338 Schweich

Lagebeschreibung

Nur wenige Fußminuten von der quirligen Einkaufsstraße entfernt wohnen Sie in einem angenehmen Ortsteil der Kleinstadt Schweich. Auch ohne PKW erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Optiker usw. in nur wenigen Minuten. Große Einkaufscenter wie Aldi und Lidl sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Zum Einkaufen, Ausgehen, Bummeln oder andere Erledigungen benötigen nicht unbedingt ein Auto.

Die sehr gute Autobahnanbindung ist sehr vorteilhaft, wenn Sie z.B. in Luxemburg arbeiten oder nach Trier, nach Wittlich oder Saarbrücken müssen. Die A1 - Autobahnauffahrten sind sind nur wenige PKW-Minuten entfernt.

Die gute Lage in dem netten Ort direkt an der Mosel bietet Ihnen neben einer schönen Wohnlage, umgeben von Weinbergen, auch alle Facetten der Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren, Bootfahren - in Schweich befindet sich auch ein belebter Yachthafen, ein Campingplatz mit einem "Hafenrestaurant", oder andere Sportarten - hier finden Sie eine riesige Auswahl. Das gut besuchte und auch für Kinder sehr geeignete Freibad bietet im Sommer herrliche Erfrischung in mehreren Wasserbecken.

Ebenso sind natürlich auch Kindergarten und Schulen in Schweich vorhanden.

Informationen zu diesem Ort

Schweich

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