Geräumiges & schönes Einfamilienhaus in Hallschlag

54611 Hallschlag
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262.510 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
152 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.662 m²
Grundstücksfl. (ca.)
262.510 € 
Kaufpreis
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6
Zimmer
1.662 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 262.510 €

Käuferprovision

Bei Abschluss des Kaufvertrags werden 3,57% vom Grundstückspreis als Provision fällig.

Immobilie

Online-ID: 2r4wa46
Referenznummer: LaB-2019-01

Das Haus

Einfamilienhaus

Geschosse: 2

  • projektiert

Objektbeschreibung

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Ausstattung

Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.

Sonstiges

Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau.
So macht entspanntes Bauen Spaß!

Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 48.000,- € und den Hauskosten von 214.510,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Lage

Objektanschrift

54611 Hallschlag

Lagebeschreibung

Der Ort Hallschlag mit seinen ca. 500 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Zum Unterzentrum Stadtkyll sind es 7 Autominuten, nach Prüm 15 Min., nach Gerolstein 30 Min. Die Oberzentren Köln und Trier sind eine Autostunde entfernt. Der nächste Bahnhof mit direkter Anbindung nach Köln und Trier befindet sich in Jünkerath (10 km).

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Schüler besuchen die Grundschule in Stadtkyll, die Regionalschule in Jünkerath sowie die Realschulen in Prüm und Hillesheim. Das nächste Gymnasium und die Berufsschule befinden sich in Prüm bzw. Gerolstein.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Handwerks- und Industrieunternehmen liegen im 8 km entfernten Stadtkyll.

Einen hohen Freizeitwert stellt der Kronenberger-Stausee, in unmittelbarer Nähe, mit seinen Wassersportmöglichkeiten dar. Wander- und Radwege befinden sich in nächster Nähe. Die Bahntrasse der ehemaligen Vennquerbahn wurde bis zum Frühjahr 2015 zu einem Wander- und Radverkehrsweg ausgebaut.

Informationen zu diesem Ort

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