Leben wo andere Urlaub machen! Schönes Haus am Waldrand im Ruwertal zu verkaufen

54290 Trier (Innenstadt)
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Garage
340.000 € 
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160 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 340.000 €

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3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rmjb4g
Referenznummer: 19039

Das Haus

Baujahr: 1982

  • gepflegt

  • Garage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und absolut ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Riveris im schönen Ruwertal am Waldrand und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Bäume, Stauden und Blumen sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrer persönlichen Oase zu Hause fühlen.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, diese sind flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin und mit Zugang zur gemütlichen und teils überdachten Terrasse und dem schönen Garten, eine Küche, 2 Bäder, eine Gästetoilette und einem zum Teil ausgebauten Keller.
Über das Treppenhaus aus Marmorboden gelangen Sie in die untere Etage die teilweise ausgebaut ist.
Unser idyllisches Haus mit Potential zur Selbstverwirklichung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise für Familien mit Kindern, als 2-Generationen-Haus oder als Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Einfahrt zu den Garagen mit Zugang zum Untergeschoss des Hauses, Diese bieten ausreichend Platz für Fahrräder oder Werkzeug. Es befinden sich ebenfalls 4 Stellplätze am Haus.

Ausstattung

Ölzentralheizung
160 m² Wohnfläche
2 Bäder
1 Gästetoilette
Kamin
Teich
Garten

Sonstiges

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

Lage

Objektanschrift

54290 Trier (Innenstadt)

Lagebeschreibung

Riveris ein kleines Dorf mit vielen Extras. Die Ortsgemeinde Riveris liegt etwa zehn Kilometer östlich von Trier und knapp zwei Kilometer nördlich des Riveris-Stausees. An den überörtlichen Verkehr ist sie durch die Landesstraße 149 und die etwa fünf Kilometer entfernte L 151 (ehem. Bundesstraße 52) angeschlossen.
Riveris ist ein Dorf, das vor allem von Wanderern und Ruhe suchenden Gästen gerne besucht wird. Die Riveristalsperre kann man in ihrem ganzen Umfang bewandern oder mit dem Fahrrad erkunden. Das Riveristal ist reich an Naturdenkmalen in Form von Quarzitfelsen, wie dem "Langenstein" (Gemarkung Morscheid) und dem "Weißenstein". Die Traumschleife Morscheider Grenzpfad führt am Dorf vorbei.

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