Schwandweg

Schwandweg, 90766 Fürth (Eigenes Heim)
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Projektdaten

Kaufpreise: 227.335 € - 577.976 €
Wohnflächen: ca. 50,00 - 128,00 m²
Zimmer: 2 - 4 Zimmer
Geschosse: 4

Projektanschrift

Schwandweg
90766 Fürth
(Eigenes Heim)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines & Ausstattung

Im Fürther Stadtteil Schwand/ „Eigenes Heim“ ist der Name Programm: Hier errichtet die Schultheiß Projektentwicklung AG im Schwandweg ein Wohnensemble mit individuell konzipierten Eigentumswohnungen mit Süd- bzw. Westausrichtung.

Die zeitlose, klare Architektur des Neubauprojekts fügt sich optimal in das Stadtteilbild ein und bietet Dank durchdachter Raumkonzepte den Platz für zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Ob Sie ein glückliches Zuhause für Ihre Familie suchen, als Paar einen gemeinsamen Weg gehen möchten oder Ihren eigenen Raum genießen – die Wohnungen bieten für jedes Lebensmodell optimale Grundvoraussetzungen.

Die Fakten

- 25 moderne Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 50-128 m²
- Terrassen mit Privatgärten, Sonnenbalkone oder Loggien
- Tiefgarage & Aufzug
- KfW-55 Standard

Edle Holzfußböden und hochwertige Bäder versprühen Eleganz und Klasse und lassen die Bewohner jederzeit ein Gefühl von Exklusivität verspüren. Das Parkett verleiht den Wohnräumen klassische Eleganz und Gemütlichkeit und ist zudem barfuß ein echter Fußschmeichler. Tage, die in den großzügigen Bädern des Wohnensembles beginnen, können nur gut werden. Edle Fliesen, bodengleiche Duschen sowie ausgesuchte Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen machen jeden Morgen zum Wellnessurlaub.

Lagebeschreibung

Gerade weit genug von der Stadt entfernt, um die Natur mit all ihren schönen Seiten zu genießen und gerade nah genug dran, um dennoch den Puls der Stadt zu spüren.

Neben einem kleinen Nahversorgungszentrum bieten einige nahe gelegenen Geschäfte und Supermärkte entsprechende Einkaufsmöglichkeiten. Die Fürther Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen bieten ein ausreichendes Betreuungs- und Bildungsangebot für Familien mit Kleinkindern. Für Naherholung direkt vor der Haustüre bieten die Flussauen der Regnitz und Pegnitz den perfekten Rahmen. Für Ausflüge ins Fürther Umland oder nach Nürnberg stehen Ihnen die S-Bahn und U-Bahn zur Verfügung

Service für Kapitalanleger

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie Ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen! Ihre sichere (ohne Ausfall- und Leerstandsrisiko) Nettomiete liegt bei garantierten 12,50€/qm Wohnfläche zzgl. 50€ Tiefgaragenstellplatz. Ein Rundum-Sorglos-Paket von dem Sie nur profitieren können!

Das Nürnberger Bauzentrum

Das Nürnberger Bauzentrum bietet Bauherren als Ideenschmiede rund ums Eigenheim auf rund 1.800m² ein breit gefächertes Angebot an optisch und qualitativ hochwertigen Materialien führender Markenhersteller unter einem Dach – angefangen bei den Bodenbelägen und verschiedensten Fliesendesigns hin zur hochwertigen Sanitärausstattung inkl. Glasduschen und Spiegeln, der perfekten Einbauküche und dem Kaminofen zum Wohlfühlen. Darüber hinaus präsentieren unsere starken Partner aus der Region zahlreiche Lösungen für Ihre Garten- und Terrassenplanung. Lassen Sie sich von unserem Produktportfolio auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Norden begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.

Hinweis / Energieausweis

Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.

Energiebedarfsausweis: 35,6 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018

Angebote des Projektes

Gärtner gesucht, für super-schöne Gartenwohnung in bester Lage. Nähe Klinikum
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 78,63 m²
Kaufpreis: 339.178 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Hier ist Ihr Kapital gut aufgehoben - 1A Lage, 1A Infrastruktur, 1A Mietgarantie (auf Wunsch) 12,50 €/m² + 50 € TG
Immobilienart:Renditeobjekt
Zimmer:2
Fläche:ca. 50,69 m²
Kaufpreis: 228.036 EUR
Ausstattung
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Top Lage, Top Ausstattung, toller Ausblick, super schöne 2 Zimmer-Wohnung nähe Klinikum
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 50,69 m²
Kaufpreis: 228.036 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Hier wird vermieten zum Kinderspiel - 1A Lage, 1A Infrastruktur, 1A Mietgarantie (auf Wunsch), Nähe Klinikum
Immobilienart:Renditeobjekt
Zimmer:3
Fläche:ca. 73,85 m²
Kaufpreis: 332.156 EUR
Ausstattung
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Groß und modern - unsere beste Dachterrassenwohnung.
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3,5
Wohnfläche:ca. 128,55 m²
Kaufpreis: 577.976 EUR
Ausstattung
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Super schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem SW-Balkon nähe Klinikum
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 73,85 m²
Kaufpreis: 332.156 EUR
Ausstattung
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Bildbeispiel

 
  • Grundriss mit Gartenanteil
    Bild 1/15: Grundriss mit Gartenanteil
  • Wohn-/Essbereich mit Platz für die ganze Familie
    Bild 2/15: Wohn-/Essbereich mit Platz für die ganze Familie
  • Ansicht Südwest
    Bild 3/15: Ansicht Südwest
  • Ansicht Ost
    Bild 4/15: Ansicht Ost
  • Luftbild Nord
    Bild 5/15: Luftbild Nord
  • Luftbild Süd
    Bild 6/15: Luftbild Süd
  • Wohnen mit Stil
    Bild 7/15: Wohnen mit Stil
  • Blick ins Grüne
    Bild 8/15: Blick ins Grüne
  • Bild 18
    Bild 9/15: Bild 18
  • Toller Fußboden
    Bild 10/15: Toller Fußboden
  • Arbeits-/Kinderzimmer
    Bild 11/15: Arbeits-/Kinderzimmer
  • Bild 16
    Bild 12/15: Bild 16
  • Wellness am Morgen und abends
    Bild 13/15: Wellness am Morgen und abends
  • Wohlfühloase, zum Zweiten
    Bild 14/15: Wohlfühloase, zum Zweiten
  • Gartenanteil
    Bild 15/15: Gartenanteil
 
 

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